贷款问答

立即搜索

• 个人经营贷款和企业经营贷款有什么区别

  个人经营贷款和企业经营贷款两者最主要的区别是债权人不同。以企业名下的房产作为抵押物办理的贷款，用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资的，属于企业经营贷款;而以法人名下的房产作为抵押物办理贷款，然后申请到的款项再转给公司营运用，则属于个人经营贷款。

• 北京二手房抵押贷款多久放款?

  一般来说，北京二手房抵押贷款需要22-25个工作日放款。首先将提交的申请资料准备齐全，一般银行审批大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

• 抵押贷款后银行会调查钱用在什么地方吗

  答案是肯定的，这是银行流程的要求，也是监管的要求，目的就是防止风险的发生，避免贷款逾期和形成不良。但贷后检查的工作比较繁琐，而且贷款资金是受托支付，资金几经转手后，银行较难监

• 全款房抵押贷款与按揭房抵押贷款的区别

  1.利率不同：一般全款房利率在年化3.85%-5.5%，一般来说按揭房抵押比全款房抵押的利率要高1.5%-3.0%。2.贷款年限、额度不同：一般按揭房的放款额度=(房子市价*可批比例)-按揭贷款金额 。

• 能抵押一套房去买二套房吗?这样划算吗?

  如果第一套房是全款买的，并且房产证是3年内的，可以做置换式抵押贷款购买第二套房子。不过由于是二套房，许多银行会要求支付至少60%首付款，有些城市甚至要求支付70%首付款。

• 父母办理房产抵押贷款，子女也要签字吗?

  如果房产证上没有子女的名字，一般情况下父母办理房产抵押贷款无需子女出面签字，只有在一些特殊情况才有可能需要子女签字：1、父母年龄较大，一般来说是超过55岁，这时需要子女作为担保;2、房产证有子女名字，所有产权人必须到场签字。

• 申请了两三个网贷，还能办理房子抵押贷款吗?

  房子抵押贷款对网贷这块要求并没有那么严格，如果申请的网贷已经还清，其他方面没有问题的话，虽然会有些影响，但放款没什么问题。

• 办理的银行房产抵押贷款不还会怎么样？

  办理的银行房产抵押贷款不还后果：1、会产生罚息，罚息利率为正常借款利率的130%。2、会产生不良的还款记录，会被纳入央行的征信系统，影响以后的需要用信用的业务。3、经过多次催缴之后仍未还款，起诉贷款人法院会发传票给你，结果一般都是银行胜诉，然后你有能力就按执行偿还。

• 用房子抵押贷款为什么要我提供营业执照?

  办理房子抵押贷款要你提供营业执照是因为这里就涉及到贷款资金用途的问题了，房子是抵押物没错，但抵押贷款还需要有明确的资金用途。

• 用房子抵押贷款有什么弊端?

  用房子抵押贷款有什么弊端?1、房子抵押贷款办理的时间比较长，因为它涉及到下户啊，资料审核啊，还有入押等一些手续。所以整个流程下来都要两周，那长的可能要一个月了。