服务时间：9:00 - 18:30
服务时间：9:00 - 18:30
抵押贷款分为：消费贷款、经营贷款;两种方式都需要房产作为抵押。1、消费贷抵押贷款规划：基础材料中，只有流水可以做贷前规划，抵押贷款审核流水标准，需要贷款人一年内流水覆盖贷款金额一倍。
不同房产抵押贷款资料有什么区别?一、个人房产抵押：1.房屋产权证书，购房合同，发票正本;2.身份证原件和户口本;3.配偶身份证原件/房地产公司所有人身份证。
不管是创业还是生活，都有缺钱的时候。这时候房子抵押贷款就解决了这个问题。但是在办理贷款之前，你要知道自己的房子能借多少钱，够不够，还缺多少。那么，有什么办法可以提高房子抵押贷款的额度呢?
银行房屋抵押贷款根据贷款用途的不同，其贷款年限也是不一样的，通常情况下住房贷款也就是房屋抵押贷款最高贷款年限为30年;抵押房产用来进行企业经营的，贷款期限一般是在五年以内。
一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同。抵押贷款利息最低为工商银行，但是对借款人要求比较高，如果征信或其他资质一般，很难通过申请。
征信不好能用房子抵押贷款吗?第一，没有逾期但查询记录次数多，这样的征信记录在三个月内最好六个月内别再查询征信，后面办给重贷款以及信用卡没有什么影响。如果你是用房产作为抵押来贷款，那征信花了基本上没有什么问题。
北京门面抵押贷款能贷多少需要经过银行的评估，在评估后用户在规定的额度内申请贷款，可以低于这个额度但是不能高于。如果贷款的额度不能满足用户的需要，这时可以提交其它的抵押物给银行，这样就可以增加贷款的额度，满足贷款需求。
商业住房的抵押贷款利息是根据用户的贷款额度、贷款时间、贷款利率计算出来的，计算公式:利息=贷款额度*利率*时间;比如用户的贷款额度为1万元，贷款年利率为4.5%，时间为1年，那么利息=1万*4.5%*1=450元，在计算时利率和时间的单位要统一。
2021房产抵押贷款条件: 1、提供银行认可的房产且已经取得产权证; 2、房龄最好不要超过15年;3、借款人拥有固定的工作且能按时归还欠款; 4、借款人征信良好; 5、银行要求的其它条件。在提交以后银行会进行审核，通过以后就可以拿到借款。
从现实情况看，银行全面停止房贷的可能性几乎为零。虽然目前很多城市都收紧了房贷政策，甚至对二手房停贷，但这仅仅只是局部地区的个别现象，并不具备普遍性，而且内行道出“实情”，从长期看，银行全面停贷的可能性也几乎为零。
