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只要能上市交易的房产都可以办理抵押贷款，只是贫困户申请房产抵押贷款，考虑到个人资质情况所体现出的还款能力，得到的贷款金额应该不会很高。
房产抵押贷款资质要求：
1、要求房龄在30年之内;
2、房屋的面积要大于40平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、抵押率是屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房产抵押贷款年限+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。
征信要求：
1、征信情况良好，没有连三累六;
2、征信体现负债情况较低，个人银行流水能覆盖贷款金额2倍;
3、网贷少于3比
回答时间： 2022-07-06 20:05:290人赞过
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