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如果是夫妻共有的房子因为夫妻双方各占50%，这种在银行申请中就需要夫妻一起签字，哪怕银行给你申请了，去房屋交易中心办理不动产登记也办理不了。
房产证上是两个人名字，在做抵押登记时，相关法规规定:有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要双方的同意才可抵押。
如果房产证上只有夫妻一方的名字，那么是可以办理单方抵押贷款的。当然具体能不能办理还要看当地银行的政策。
回答时间： 2022-09-02 17:39:470人赞过
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