查房子有没有抵押去哪里查？-北京房银贷

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查房子有没有抵押一般有3个方法：

1、网上查询

如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以点击当地房产局的官网进行查询，查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能，查询人先要确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询功能。

2、房产局查询

若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、看他的项权证

如果房子被抵押，上面都会有抵押盖章的。

办理房产抵押需要注意哪些问题?

1、注意贷款时间问题，如果是新房子，贷款时间可达30年，如果是二手房，一般贷款时间为20年。在还款时间范围内，再结合个人还款能力，决定最终的还款时间。

2、办理贷款之前，需要了解当地银行贷款的要求，包括个人年龄、收入状态、个人征信、社保等问题，如果满足条件再考虑办理。

3、明确自己偿还贷款的能力，比如现阶段个人收入情况怎么样、家庭经济条件如何等等，以及房子的市场估值、贷款有没有风险等，都需要考虑在内。
回答时间： 2022-09-05 14:32:400人赞过