贷款问答

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• 2022各大银行房屋贷款利率是多少？

  1、央行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;

• 查房子有没有抵押去哪里查？

  查房子有没有抵押一般有3个方法：1、网上查询。如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以点击当地房产局的官网进行查询，查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能，查询人先要确定清楚自己所在城市是否有开通网上查询功能。

• 2022公寓抵押贷款能贷几成？

  虽然40年的产权公寓也是可以上市交易的商品房，但是作为抵押物，在银行的眼里，40年产权公寓并不吃香，抵押额度要比一般的商品房低上不少，而贷款利率则要高上不少。

• 单方可以抵押贷款吗?

  如果是夫妻共有的房子因为夫妻双方各占50%，这种在银行申请中就需要夫妻一起签字，哪怕银行给你申请了，去房屋交易中心办理不动产登记也办理不了。房产证上是两个人名字，在做抵押

• 贷款抵押手续办理中是审批通过了吗?

  贷款抵押手续办理只是其中的一个环节，并不是说提交了资料就一定能通过审批，还需要综合评估后才能知道是通过还是拒贷。房子抵押贷款详细步骤第一步 准备房产抵押贷款需要的材

• 房屋抵押贷款能贷房子的几成？

  一般来说，银行抵押贷款住宅类商品房为评估值的70%，别墅为评估值的60%，商铺、写字楼、商品房为50%。影响房屋抵押贷款金额的因素有很多。其中影响房子评估值的原因主要包括房屋

• 50万的房子可以抵押贷款多少钱？

  房子抵押贷款的额度取决于房产类型。一般来说个人住宅最高可贷评估价的7成，商铺和写字楼可贷6成，厂房可以达到评估价的5成。如果是住宅类就是：50*70%=35万。但是在实际中，还需要看具体的情况，比如抵押房子情况和借款人还款状况，很多时候是达不到70%的。

• 房产存在预抵押是正常状态吗？

  房产存在预抵押是一种正常状态。预抵押登记，是指在商品房预售过程中，为保障银行将来取得抵押权，购房者在与开发商、银行签订购房合同、借款合同、抵押合同同时，在房管局的备案系

• 法拍房有抵押是什么意思？

  有抵押是指该房产已经因为债务问题抵押给别人。而拍卖房屋也要先把贷款还清，从而才可以继续的来进行过户办理。1、有抵押，说明该房产抵押给银行或者其他单位、个人，需清偿债务

• 夫妻离婚银行贷款怎么处理？

  根据目前的法律规定，夫妻贷款属于夫妻的共同债务。在进行夫妻共同财产分割时，分割的财产越多，所要承担的债务也就越多，也就是说，夫妻贷款是按照财产分割比例来同比例分割的。不过，如果夫妻在离婚时，通过协商对贷款进行了责任分担。那么就按夫妻商定的情况来确定。