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房屋按揭抵押贷款通常称之为二抵，不管一抵二抵首先要有房产证在手，一般可贷额度是现在房产市值x70%，那么二抵可贷额度就是：房产市值x70%-按揭尾款(根据征信，房子位置，面积，成数不同)。
房产抵押贷款，是一种常见的贷款形式。相对于信用贷款来说，抵押贷款会相对繁琐一些。那么，房产证抵押银行贷款多久放款呢?我们一起来了解下。一般来说，房产完成抵押登记后的三个工作日内，银行就会顺利放款了，特殊情况可能会延长放款时间。
决定利率的因素有很多，贷款年限，贷款额度，用途，贷款机构等等，这些都影响到贷款利率。就拿央行发布的2024年最新基准利率来说，一年以下(含一年)利率为3.85%;一年至五年(含五年)利率
建设银行是中国五大国有商业银行之一，主要的贷款业务包括个人住房贷款业务、个人消费类贷款业务、个人经营类贷款业务和建行“快贷”业务四块。其中，房产抵押贷款，因为主要用途是用于消费和经营，所以分属于个人消费类贷款业务和个人经营类贷款业务两块。
决定利率的因素有很多，贷款年限，贷款额度，用途，贷款机构等等，这些都影响到贷款利率。就拿央行发布的2021年最新基准利率来说：一年以下(含一年)利率为3.85%;一年至五年(含五年)利率为4.65%;五年以上为4.65%。
如今有很多的朋友们因为资金上的困难，会考虑将自己的房产抵押来办理贷款，但是对于初次办理的用户对房产怎么抵押登记以及手续不太清楚，下面小编就给大家详细介绍一下。
房产抵押贷款，适合大额资金缺口的人群，但是在进行房屋抵押贷款之前，应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件，这样才能根据自己现有的资质去更精准的选择银行，不然盲目的选择银行，最后贷款做不下来不说，征信也查了，还浪费您的时间跟精力。
不少的朋友们在生活中可能会遇到经济上的困难，这种情况下需要通过贷款的方式来缓解经济的压力，如果要贷款的话，一般是需要有抵押物房产，是很多朋友们会选择的抵押物，那么房产抵押贷款可以贷多长时间?下面小编为大家介绍一下。暂且把五年以上归类长期房抵贷款，长期贷款主流是10年与20年的，这类也是比较受欢迎的。理论上最长可以到30年，但30年大部分都是等额本息还款方式。
房贷利率是可以和银行谈的。房贷利率一般是固定在一个区间范围内，因此利率会有一定的操作空间。用户属于银行的优质客户，或者在银行办理了理财、存款业务，那么就有一定的几率获得较低利率的房贷。当然，这个也并不是绝对的，最终的房贷利率还是由银行来决定。
房子抵押贷款是指申请人以自有产权为抵押，向银行申请贷款，贷款资金可用于个人消费或经营业务。许多想创业或创业的人在购买房产或汽车后，会因为资金不足而考虑房产抵押贷款。那么北京房子抵押贷款有哪些限制呢?让我们来看看!
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