北京房产抵押年限最长多久?北京房产抵押贷款年限及材料

在北京，房子是家庭重要的固定资产。一套北京住房，功能多多。它甚至可以在没有个人资金的情况下将我们北京的房产抵押给银行。但是还是有很多朋友不明白，那么北京房产的最长抵押期限是多少?需要什么材料?让我们来看看!

最长年限多久：

1.抵押北京房地产用于个人消费和教育

利率：抵押房地产用于个人消费时，一般执行或上调基准利率10%。

年限：一般不超过十年。

2. 抵押北京房地产业务经营

年龄限制：最多三十岁。

准备材料：

1、《北京市房屋所有权证》原件及复印件，《国有土地使用证》原件及复印件;

2、北京房地产抵押合同原件;

3、抵押权人的身份证明或法人资格证明;

4、委托书(委托他人办理时);

5、北京市房地产抵押登记申请书(北京市地区抵押登记部门提供);

6、结婚证、单身证或离婚证等;

7、其他需要认证的材料。

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