北京房产抵押利率多少?北京房产抵押贷款利率、额度及授信期限

银行现在不仅仅是一家储蓄机构。它还开展了大量的金融服务。人们更关注北京的房产抵押贷款。除了北京的朋友买房要办理按揭贷款，也有急需钱的朋友要办理北京房产抵押贷款的，我们知道贷款会有利息。那么北京房产抵押利率多少??一般能贷多少呢?一般授信期限是多久呢?一起来看看吧!让我们一起来看看!

利率多少：

目前，银行住房抵押贷款分为自有房地产和抵押房地产抵押贷款。两者的贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款的利率通常高于自有房地产。一般来说，北京的房地产抵押贷款利率按照央行基准利率在10%到30%之间波动。客户和抵押品的质量越高，抵押贷款利率就越低。

可以贷多少：

如果借款人的资格和房屋符合银行要求，以北京房屋为抵押申请北京房屋抵押贷款，可获得房屋评估价的70%。如果以北京的商铺、写字楼、写字楼为抵押，房屋抵押贷款可以贷到评估价的60%。如果您使用工业厂房作为抵押，您只能借用评估价格的 50%。请注意，此评估价格以银行认可的评估公司为准。

如果使用北京住宅申请个人按揭消费贷款，通常额度不会超过100万。如需提高限额，借款人需提供经银行认可的担保公司，且借款人名下或借款人直系亲属名下有公司，可将限额提高至3000 万。

授信期限：

1、在北京的商铺、立面等作为抵押的商业建筑，信用期为5年，且必须满足商业建筑的使用寿命+信用期≤30。

2、北京房屋作为抵押，信用期为30年。

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