北京房产抵押贷款利息是多少?北京房地产按揭贷款利率及机构

使用贷款已经成为一种正常社会现象。很多朋友一想到办理贷款就选择使用北京房产抵押。那么给大家介绍一下北京房产抵押利息是多少?利率是多少?如何选择贷款机构?让我们来看看!

利率多少、利息怎么计算：

北京房产抵押贷款利率贷款利率一般在三到五点之间。具体价格需要结合您申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素，经分行批准后确定。

例：北京某银行年利率为5%，借款人使用北京400万住房按揭贷款，则一年利息为：400万*0.5%=20万，一年利息为约 200,000。

注：北京房产抵押贷款分为个人消费贷款和经营性贷款。利率因用途不同而不同，自然利率也不同。

如何选择银行：

北京房产抵押贷款选择贷款机构的主要参考点：

1.比较申请条件

不同银行申请北京房产抵押贷款的条件不同，如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。在贷款公司申请北京房产抵押贷款时，主要看产权是否清晰，在北京市场价值高不高，是否有变现能力。信用和债务状况良好或不良的借款人，只要能够提供合格的房地产抵押，一般都可以从银行或贷款公司获得贷款。

2.比较贷款利率

与信用贷款相比，房地产抵押贷款风险较小，因为房地产是银行贷款的担保。但目前各家银行的房地产抵押贷款产品利率不同，同一家银行的贷款利率在不同地区可能有所不同。

目前，银行的房地产抵押贷款利率是在基准利率的基础上执行的。 2017年本行基准年利率低于一年(含一年)，基准利率为4.35%，从一年到五年(含五年)。五年以上基准利率分别为4.75%和4.90%。你可以参考一下。

3.比较审批速度

房地产抵押银行的手续很多，审批时间会比较长。最快20个工作日左右拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快。一般情况下，10个工作日内可以拿到贷款。

4.比较贷款限额

一般来说，房地产抵押银行贷款的金额与房屋的评估价值有关，最高可达70%左右。

5.比较贷款费用

除了房地产评估费和抵押登记费两大非贷款代理费外，银行贷款费用一般远低于贷款公司。

注：北京哪家银行的房产抵押贷款利率低是应借款人的要求比较高的;高利率对借款人的要求相对较低，您需要根据自己的需要和自己的情况做出选择。

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