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央产房一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。央产房抵押贷款，必须满足以下两项条件：1、原购房合同中没有体现原单位有优先购买权;2、央产房另需提供《央产房上市登记表》。
企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人获取周转资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。
硬查询是指信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。过多的查询记录会对贷款产生不利影响。征信报告中的查询一个月不超过5次，两个月不超过10次。
北京无抵押贷款条件：1、年龄在22岁以上60岁以下的中国大陆居民；2、个人信用记录，良好的信用信息是前提，即信用卡逾期、贷款逾期等不良记录会影响审批；3、稳定工作也属于个人资质考核。500强企业、国企、事业单位正式员工工作稳定，收入非常稳定，受到银行信贷的青睐。
房屋产权证抵押贷款一般从基准利率开始，然后上浮10%-30%左右。如何浮动，主要看借款人个人资质。如果借款人个人资质好，贷款利率会优惠。如果借款人个人资质不是很好，银行会提高贷款利率以保护自身利益，以控制信贷风险。
北京汽车抵押贷款对征信要求相比信用贷款和房产抵押贷款宽松一些，但也是会看征信的，如果征信有不良记录，有一两次的短期逾期，并且已经还清，也是可以申请的，只不过利率和额度会有一些影响。如果逾期太严重也会被拒。
在北京办理房子抵押贷款因为每个人的资质和需求不同，所以选择银行也会不同，下面是根据常见的几个需求推荐的比较有优势的几个银行供大家参考：1、贷款利息低的银行：工商银行、广发银行、中国银行房产抵押贷款年化率低至3.85%，可贷7成、先息后本 、特别适合需要低利息的用户。2、贷款审批快的银行：杭州银行审批时间快，随借随还，500万内不超5成对流水要求不高。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。认定夫妻共同债务的基本原则是“共债共签”“共同生产经营”和“家庭生活负债”。
招商银行房产抵押贷款需要满足的条件：1、借款人年龄20-60周岁，60-65周岁公司必须真实经营且需要子女共借或担保;借款人年龄+授信期限≤70; 抵押人年龄18-69周岁，且贷款年限+抵押人年龄≤70。
房屋抵押贷款的期限最长可达30年，但这受房龄、借款人年龄的影响。许多银行规定，房龄和借款人年龄不得超过65年，即借款人年龄越大，贷款期限越短。
