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1、征信有不良记录
房屋抵押贷款时，银行会首先检查借款人的信用状况。如果有不良记录，贷款申请很可能会被拒绝。这里所说的不良信用包括信用卡逾期、贷款逾期，部分城市已将地铁逃票、闯红灯等不文明出行行为纳入征信系统。
2、还款能力弱
住房抵押贷款虽然容易申请，但如果借款人的还款能力不强，住房按揭贷款申请肯定会被拒绝，因为银行也要控制放贷风险。如果不能保证贷款的顺利收回，那贷款肯定也谈不上。
3. 借款人年龄较大
根据银行的规定，借款人必须在18-65岁之间，但实际上25-40岁的人是最受欢迎的，因为这个年龄段的人收入高，还款能力强。 50-65岁的借款人申请房子抵押贷款最容易被拒贷，因为年龄越大，身体健康堪忧，还款能力势必会受到影响，银行承担的风险就高。
4.借款人从事高风险职业
借款人的职业对住房抵押贷款的申请也有一定的影响。一般来说，稳定的职业如教师、医生、律师、会计师等稳定的职业获得贷款的几率相对较高，而司机、军人等高风险职业的贷款申请容易被拒绝。
回答时间： 2022-08-16 11:01:520人赞过
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