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建设银行的个人住房抵押贷款，其利率基本上会较央行基准利率上浮10%左右，有时还会上浮20%，这都属于正常范围。而建设银行的汽车抵押贷款，一般会较央行基准利率上浮5%到10%左右。
银行给企业的贷款费用要算综合成本，包含一是国家公布的基准利率，二是各家银行会根据不同的企业对象和业务进行上浮，一般上浮30-40%;三是配套业务成本，如大额存单业务，也是变相的融资成本。这样算下来，综合融资成本一般8-14%。
工商银行个人信用贷款申请条件：1、具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18(含)到60(含)周岁之间。2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。
平安银行的贷款有抵押类贷款、信用贷款等等，申请不同的贷款，对于贷款人的要求也就不一样，下面是申请平安银行信用贷款的基本流程。
银行贷款利息通常都是根据贷款本金、贷款期限、贷款利率三个因素计算得出的，贷款利息=贷款本金乘贷款期限乘贷款利率。在贷款本金、期限相同的情况下，贷款利率不同，那么最终产生的贷款利息有所差异。
个人贷款最多贷款额度与具体的贷款类型、贷款产品有关，因为不同的贷款产品、贷款类型有不同的贷款额度限制。通常无抵押贷款可以贷到收入的10-15倍左右，如果是汽车抵押贷款可
房屋抵押登记需要的手续是：第1步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时提交证明材料，比如身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
下面是房产抵押贷款后可能会遇到的影响和风险：1、违约风险。一旦贷款出现违约，抵押的房屋面临拍卖的风险。2、流动性风险。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
1、借款人及配偶身份证、户口本;2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等)。
办理房产抵押贷款并没有想象的那么难，只要按照步骤操作即可：提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。
