不动产抵押是什么意思「不动产抵押贷款办理流程」

不动产抵押可能大部分人听起来会显得陌生，其实不难理解从字面上来看是指不能移动的财产比如自家住房。申请不动产抵押在贷款机构是一种常见的贷款方式。

我们常说的房屋抵押贷款也属于不动产抵押贷款的一种。不动产抵押贷款相比信用贷款流程更为繁琐一些。因此很多人担心处理时间过长，不能及时拿到钱周转。实际上，办理房产抵押贷款并没有大家想象的那么长。一般15-30个工作日就能放款，当然如果着急用钱，选择机构类产品放款会更快，1-7个工作日就能放款。另外，办流程其实也并没有想象的那么复杂，大体就下面5个步骤：

1.准备银行需要的贷款资料。包括夫妻双方的身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票、个人账户最近六个月的银行流水。

2、借款人提交信息后，银行会进行相应的审核。如果信息不正确或不完整，贷方将被要求重新提交。如果符合要求将进入下一步。

3、贷款人审核通过后，银行会将借款人的产权证收押。

4、借款人和贷款机构签订房屋抵押贷款合同并进行公证。

5、公证后贷款就成功l，借款人只需等待银行或贷款机构在指定时间内向银行卡划款即可。下款后贷款人必须每月向银行还款，直到还清为止。