个人房屋抵押消费贷款最多能贷多长时间？

房屋抵押消费贷款是指房主有个人消费需要时，以不动产抵押向银行申请的贷款。买房、买车、留学、买商品。对于个人消费贷款，银行更注重对借款人的个人资质和征信情况进行评估。如果借款人当年的不良记录超过银行规定的上限，即使借款人具备良好的还款能力，也可能面临被银行拒绝或提高贷款利率等困境。

从贷款期限来看：

个人消费贷款一般为个人或家庭用于生活消费，个人的还款能力远低于企业。因此，个人消费贷款的期限比公司贷款的期限长，最长贷款期限为10年。

从贷款利率来看：

个人消费贷款利率略低于商业贷款，最低贷款利率15%，最高约25-30%。

消费贷款支付方式有：

个人消费贷款银行贷款的灵活性略高。如果个人消费低于30万元，银行可以直接将抵押存入借款人账户。当贷款金额超过30万元时，银行会要求将其存入第三方账户。