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银行贷款利息通常都是根据贷款本金、贷款期限、贷款利率三个因素计算得出的，贷款利息=贷款本金乘贷款期限乘贷款利率。在贷款本金、期限相同的情况下，贷款利率不同，那么最终产生的贷款利息有所差异。
个人贷款最多贷款额度与具体的贷款类型、贷款产品有关，因为不同的贷款产品、贷款类型有不同的贷款额度限制。通常无抵押贷款可以贷到收入的10-15倍左右，如果是汽车抵押贷款可
房屋抵押登记需要的手续是：第1步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时提交证明材料，比如身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
下面是房产抵押贷款后可能会遇到的影响和风险：1、违约风险。一旦贷款出现违约，抵押的房屋面临拍卖的风险。2、流动性风险。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
1、借款人及配偶身份证、户口本;2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等)。
办理房产抵押贷款并没有想象的那么难，只要按照步骤操作即可：提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%，一年至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%，商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
个人消费贷款必须有明确的消费用途，具体可用于个人及其家庭的各类消费支出(不含购买住房和商业用房)，如可用于住房装修、购车、购买耐用消费品、旅游、婚嫁、教育等各类消费用途。个人贷款办理流程：1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
能贷多少一般都是没有固定的，200万的房子如果是住宅，在申请人征信、收入没任何问题下，一般可贷房屋评估价的7成左右。200*7成=140万左右。如果是别墅，一般最高可贷评估价6成，可贷120万左右，如果是其他商业类地产，那么最高5成，即100万左右。
公司经营性贷款需要满足的条件：1、借款人需要年满18周岁，具备完全的民事行为能力;2、借款人必须是经营者、企业主或者是合伙人等;3、借款人在贷款地需要有常住户口，或者在贷款地有有效的居民证;4、借款人所经营的产品市场前景好，经营状况良好，具备偿还贷款本息的能力。
