农村信用社房产抵押贷款流程和要求有哪些?-北京房银贷

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农村信用社房产抵押贷款流程：

1、借款人向农村信用社提出贷款申请。

2、经农信社调查、审查和审批同意后、借款人在该社开立存款账户、并到当地房管部门办理房产评估。

3、借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料、到农信社签订贷款合同、并办理抵押登记手续。

4、办妥上述手续后、农信社发放贷款。

5、借款人按时足额还款。

6、贷款结清后、办理撤销抵押登记手续。

农村信用社房产抵押贷款条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60年，也就是需要借款人必须是成年人，而且具有还款能力。

2、具有劳动能力，是家庭户主或主要家庭成员。

3、有农村信用社的下去内常住户口或长期居住证明，且有固定的住所。居无定所无法找到借款人，这是具有风险存在的。

4、有合法稳定的收入和按期偿还贷款的能力。

5、借款人及家庭成员无不良信用记录。

6、在农村信用社开立个人结算账户，且主要结算业务通过农村信用社办理。

7、自有资金达到资金总需求的30%以上。

8、符合农村信用社评级授信的相关要求。

9、农村信用社规定的其他条件。
回答时间： 2022-11-18 16:30:030人赞过