房屋抵押登记需要什么手续?-北京房银贷

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个人房屋抵押登记需要的手续是：

第1步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时提交证明材料，比如身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

第2步：相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

第3步：经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

第4步：抵押登记手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

房产抵押必须要有借款合同，因此，当事人向房产所在地的不动产登记事务中心申请办理房产抵押登记时应当提交以下材料：

第一，不动产登记申请书;

第二，申请人身份证明;

第三，房产证;

第四，借款合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料;

第五，抵押合同。若借款合同中已经包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。
回答时间： 2022-09-23 11:23:030人赞过