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按揭房产可以办理抵押贷款，这种俗称二次抵押贷款。但是想要办理需要满足几个条件：
1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些;
2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房;
3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录;
4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款;
5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行，与办理首次抵押贷款的银行是一家;
6、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款，已经按时归还了一定的年限。
回答时间： 2022-09-07 14:38:310人赞过
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