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根据目前的法律规定，夫妻贷款属于夫妻的共同债务。在进行夫妻共同财产分割时，分割的财产越多，所要承担的债务也就越多，也就是说，夫妻贷款是按照财产分割比例来同比例分割的。不过，如果夫妻在离婚时，通过协商对贷款进行了责任分担。那么就按夫妻商定的情况来确定。
离婚时房产分割公式：
首先，对涉及到的数值以字母形式代入：
a=首付款金额
b=按揭贷款金额
c=贷款利息
d=离婚时房产价值(可由双方协商确认，或由专业机构评估定价)
e=夫妻共同还贷本息金额(可在贷款银行中查询记录)
然后计算夫妻共同还贷部分占房价款的比例y
y=e÷(a+b+c)
最后计算找补金额z
若房屋归支付首付款一方所有，则z=d×y÷2
若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-d×y÷2
参考法条：
《民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”
《民法典》第一千零八十九条规定：“第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。”
回答时间： 2022-08-31 17:55:080人赞过
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