无房产证可以抵押贷款吗？-北京房银贷

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没有房产证的房子不能抵押。申请银行房产抵押贷款，必须要有房产证，因为银行需要知道贷款人是否有产权。没有财产权，您无权处分房产，也是不能申请贷款的。因此，没有房产证就意味着只有居住权。因此，没有房产证是无法办理房产抵押贷款的。

个人消费贷款材料：

1、个人贷款申请；

2、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口簿、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；

3、个人婚姻状况证明（已婚者需提供结婚证和配偶的身份证、户口簿，未婚（离婚）者需提供民政部门出具的单身证明）；

4、个人详版信用报告：

5、近6个月的银行对账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税证明、自有房屋租赁证明、营业收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应提供家庭其他成员的身份和信息。收入证明材料；

6、房地产估价报告，有资质的估价机构出具的房地产估价报告；

7、贷款用途证明文件；

8、购买房屋有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、结婚证等；

9、银行认为必要的其他有关材料。

企业经营贷款材料：

1、企业法人的基本身份证明和婚姻关系证明；

2、房产证、土地证原件（房产证/购房合同及发票/抵押合同及发票复印件）；

3、借款人的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告；

4、公司近6个月的营业单据、近2年的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）、近6个月的银行对账单、公司发票，以及生产介绍和固定资产证明；

5、银行需提供的其他材料。
回答时间： 2022-06-02 16:40:560人赞过