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用住房商业贷款买房后，借款人需要每月还房贷。如果个人或家庭有足够的经济能力，是可以申请提前偿还贷款。
大部分银行规定商业性个人住房贷款每年可提前还款一次(具体以经办银行规定为准)。但很多银行也会规定客户必须按照合同约定的还款计划按期还款六个月或一年以上，方可申请提前还款。也就是说，客户申请了商品房贷款后，一般不可能在第一年后立即提前还款。客户如要操作预付款，需先与经办银行预约。
1、商业住房贷款可以提前一次性还款 在资金充足的情况下，可以选择提前还款，解除抵押;
2、部分提前还款 ①每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息; ②每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担。申请流程：携带身份证、贷款合同、还款卡到贷款银行分行办理。
回答时间： 2022-05-24 11:50:030人赞过
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