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可以，但能否顺利办理房屋抵押贷款取决于贷款机构的选择。一般银行要求新办房产证满半年(有的甚至需要一年)才能申请抵押贷款。对于小额贷款公司来说，只要有产权，就可以办理。而且，即使你没有房产证，只要名下确实有房产，就可以获得贷款，比如房产信用贷款、月供贷等等。
所以主要看你的资金需求、个人资质、贷款速度要求。如果不需要太多资金，又急于用钱，可以申请房产信用贷款或月供贷款。
什么是新房产证?
新房产证通常是指刚领证的新房;二手房或止赎房刚过户;有礼物，继承等。
我们从贷款银行的角度来分析。如果你是新房，不是从你第一次拿到出生证明的时候开始计算的，而是从备案的时候开始计算的。因为你可能刚拿到房子，拿到了房产证，但已经偿还了很长时间的房贷，所以已经不是严格意义上的新房产证了;在赠与方面，如果是直系亲属之间，就和新房一样，根据上一次下证时间计算;二手房和法拍房刚过户，就是纯粹意义上的新房产证。
大家需要办理房屋抵押贷款前，可以先分析下自己名下房产的新房产证下证时间有多久了，申请之前。做的准备工作越充分，贷款过程会越加顺利和轻松。
回答时间： 2022-05-07 17:20:520人赞过
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