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房产抵押贷款审核通过，但放款失败的话，通常都是贷前审查征信环节出现问题。建议询问清楚银行具体原因，如果是因为个人征信在二次审查环节出现问题，个人需要根据征信问题进行处理解决，并养护一段时间以上在申请。
房屋抵押贷款放款存在一定失败的概率，遇到放款失败的情况，用户仍然需要贷款资金，建议间隔一段再申请，这样个人征信就不会受到影响。
房产抵押贷款对个人征信要求：
大行会严格要求申办房屋抵押贷款的借贷人在近两年内征信没有发生连3累6，即两年内不能有连续出现90天/3个月没还的逾期和累计逾期6次，目前大部分商业银行要求宽松程度不同，具体需要经过询问银行网点来了解。
回答时间： 2022-05-05 17:42:210人赞过
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