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北京地区的银行一般更乐于接受20年以内的房产，也就是2022年往前推算房产的建成年份小于20年，不过房龄超过30年的老房子只要不超过40年通过正规贷款机构协助还是有机会通过银行成功办理下来的。这也需要老房子同时满足以下条件，具体如下：
1、老房子地理位置较好，临近商业区或知名院校;
2、老房子配套设施齐全，交通方便，出行方便;
3、老房子面积在50平米以上，有足够的抵押价值;
4、老房子具有房产证、土地证，且产权清晰;
5、老房子抵押贷款的额度通常为房产估值的6成左右。
回答时间： 2022-04-07 19:05:520人赞过
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