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仍处于按揭中的房子，说明房子的抵押权还在银行手里。房主虽然可以使用房子，但没有完全产权，不符合抵押条件;
5年以下的经济适用房，因为5年以下的房子不能挂牌交易，所以银行不能取得其他项目的产权证，所以不能申请个人抵押贷款;
没有房产证的小产权房，因为对于小产权房来说，如果住户没有拿到房产证，那么他只有房子的居住权，没有房子的所有权，所以不能申请抵押贷款;
房子本身不符合抵押条件，一般情况下，如果房子不在城市规定的范围内，而且面积小于30平方米，而且房子已经建了30年以上，是很难申请按揭贷款的，尤其是银行不愿意接受这样的房地产抵押贷款。
回答时间： 2022-02-16 13:28:060人赞过
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