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1.良好的个人资质
向银行申请房子抵押贷款，借款人必须具备良好的个人资质。如果借款人个人资质不是很好，办理贷款会比较困难，而如果借款人个人资质比较好，获得贷款的成功率会比较高。一般情况下，如果借款人两年内逾期未到6次，或者连续逾期还款未超过90天，且工作稳定，还款能力充足，那么这类人的个人资质相对较好。
2.抵押房屋的合规性
向银行申请抵押贷款，借款人提供的房屋必须符合银行的抵押贷款要求。通常是未偿贷款的房贷;房屋使用年限超过20年或者房屋面积不足50平方米的;购买经济适用住房不满5年的;小产权房不能办理房贷。
3.获得房主的同意
借款人以他人房地产作为抵押办理房子抵押贷款的，在办理抵押贷款前，必须征得产权人同意并出具抵押意愿承诺书。
4.有固定工作
办理房子抵押贷款，一般来说银行要求你有固定工作才能办理贷款。
回答时间： 2021-01-25 11:19:230人赞过
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