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还在按揭的房子离婚做财产分割后如何过户？

最佳回答信贷经理

离婚时做财产分割，如果房产还是按揭状态，那么该房产是不能过户的，因为在我国房产在按揭贷款还清之前，按揭房未解除抵押登记，而房屋在设立抵押的情况下是无法进行过户的。不所以，想过户只有一个办法，那就是提前还贷。

提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过担保公司进行周转资金，解除抵押登记后，双方到房产登记部分办理过户，过户以后再以房屋抵押贷款补上之前周转的借款。
回答时间： 2021-07-22 16:24:580人赞过

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