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用房产抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但如果债务人不能按时还本付息时，银行会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。
也就是说，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。申请房子抵押贷款的用户，只要是逾期了就会影响到个人征信，而且逾期时间很长的话，房子是会被拍卖的。逾期会产生不良的还款记录，会被纳入央行的征信系统，影响以后的需要用信用的业务。
房产抵押贷款逾期之后，法院强制执行冻结房产，将抵押的房屋进行拍卖处理。一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。房产抵押贷款期限长，借款人若无法按期还款，那么抵押的房产将面临被拍卖抵债的风险。
回答时间： 2021-06-08 17:19:130人赞过
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