服务时间：9:00 - 18:30
服务时间：9:00 - 18:30
能，但有前提。
银行和正规金融机构在审批房产抵押贷款时，通常会要求提供收入证明或银行流水，目的是评估借款人的还款能力。不过，如果名下房产资质足够好——比如地段优越、房龄较新、产权清晰、估值高，且贷款成数不高(比如只贷评估价的50%以内)，部分机构确实可以弱化甚至不看流水。
这种情况多出现在经营类抵押贷中。比如你是个体工商户或企业主，用公司名义申请贷款，可以用营业执照、经营背景、纳税记录等替代个人流水。有些银行针对特定客群也有“按揭转抵押”或“低敏审批”通道，对收入材料要求宽松。
需要注意的是，完全没有任何收入来源佐证的纯信用空白客户，哪怕房子再值钱，主流银行一般也不会放款。毕竟风控底线还在。市面上一些声称“零流水、零材料、当天放款”的非银机构，往往利率高、费用杂，甚至存在套路，得格外留神。
所以，如果你手头没有稳定流水，但房产条件不错，可以先找几家银行或正规助贷渠道做个预审，看看是否符合“轻收入审核”的条件，而不是直接奔着不查流水的产品去。
回答时间： 2025-12-05 17:30:290人赞过
免费获取贷款方案，一对一解答更方便更快捷！
马上拨打免费热线：40000-93311
