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购房合同不能直接用于抵押贷款。银行或正规贷款机构在办理抵押贷款时，要求抵押物必须是已经取得房产证的不动产，因为房产证是证明所有权的关键文件。购房合同只是买卖双方之间的协议，它表明你正在购买房产，但产权还没有正式转移到你名下，所以不具备抵押所需的物权效力。
在购房过程中，如果你需要资金周转，可以考虑其他途径。比如，有些银行会提供基于个人信用的消费贷款，或者开发商可能协助安排阶段性融资方案。但这些和抵押贷款是两回事，不会用到购房合同作为抵押物。如果已经签了购房合同但房产证还没办下来，最好先联系银行或专业顾问，了解适合你情况的贷款选项。
回答时间： 2025-11-12 14:06:450人赞过
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