房本抵押贷款需要哪些材料?-北京房银贷

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一、个人基础证明材料

1、身份证：夫妻双方身份证原件及正反面复印件(注意身份证需在有效期内);

2、户口本：整本户口本复印件(从首页到空白页)，集体户口需提供户主页+个人页;

3、婚姻证明：已婚提供结婚证，离婚有离婚证/判决书，单身一般需签署单身声明;

4、收入佐证：近6个月银行流水(柜台打印带公章)、在职证明(包含岗位/工龄/收入)、其他资产证明(车辆登记证、理财凭证等)。

二、房产相关核心文件

1、房产证：必须是红本原件，若有共有产权人需同步提供其身份证件;

2、购房材料：购房合同+全额发票(二手房需提供过户契税发票);

3、房产状态证明：房管局调取的产调清单(确认无查封/重复抵押);

4、若房产尚有按揭：提供原借款合同+近一年还款记录。

三、资金用途证明材料(重点审查项)

1、装修住房：提供装修合同/部分建材采购预付款单据;

2、企业经营：营业执照+章程+近半年对公流水+采购合同;

3、教育医疗：录取通知书/医院诊断证明+费用预估清单。
回答时间： 2025-10-17 16:40:010人赞过