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抵押贷款分为：消费贷款、经营贷款;两种方式都需要房产作为抵押。
1、消费抵押贷贷前规划
基础材料中，只有流水可以做贷前规划，抵押贷款审核流水标准，需要贷款人一年内流水覆盖贷款金额一倍。
流水贷前规划需要结合自身条件，特别是申请经营贷规划流水，进账的流水需要结合营业执照的经营用款进行备注，且不能当天进当天出，必须隔夜才算收入。
2、抵押经营贷贷前规划
经营贷中对公流水与营业执照也可规划，对公流水的方式与个人的流水方式一致，都可用以上的方法进行规划;
营业执照规划：银行产品主要针对注册时间与持有时间设置申请条件，有些产品只要注册时间满一年，即使是刚过户也可申请，但是如果是注册时间未满一年，即使持有时间6个月也不行;有些产品对注册时间没有一年的要求，但是对持有时间要求6个月以上，即使注册时间满一年，过户到手时间也需要满6个月时间。
回答时间： 2021-05-07 17:52:330人赞过
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