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办理房子抵押贷款后，想节省利息支出可以优先考虑这几种还款方式。
先看等额本金。这种方式每月还的本金固定，利息逐月递减。前期月供会比等额本息高，但总利息更少。适合当前收入较高、能承受前期压力的家庭。比如贷款100万，等额本金的总利息通常能比等额本息省下几万到十几万。
如果资金周转较频繁，建议用先息后本。每月只还利息，到期一次性还本金。月供压力最小，资金使用灵活。适合做生意或短期投资的人。不过最后要准备一大笔本金，需要提前做好还款规划。
对收入稳定但不想压力太大的人，等额本息更合适。每月还款额固定，方便安排收支。虽然总利息比等额本金多，但前期月供压力小。适合教师、公务员等职业。
有提前还款能力的话，尽量选不限次数、不收费用的银行。部分提前还款时，选择缩短年限比减少月供更划算——同样还5万，缩短年限能省下的利息是减少月供的两倍左右。
建议找两家以上银行对比还款方案，重点关注提前还款条款。根据自己未来3-5年的收入预期选择，别只看月供高低。好的还款计划能让您省下不少利息。
回答时间： 2025-10-10 11:39:000人赞过
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