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办理房产抵押时，如果房产是夫妻共同财产，银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字才能通过审批。老婆不愿意签字，抵押手续基本没法办成。
遇到这种情况，我们可以先和老婆好好沟通，了解她不愿意签字的具体原因。可能是对贷款用途有疑虑，或者是担心还款风险。把贷款的原因、还款计划、家庭资金安排都坦诚沟通清楚，有时候对方理解了就会支持。
如果沟通后她还是不同意，那就要尊重她的意愿。因为共同财产需要双方同意才能抵押，强行办理可能涉及法律风险。假如这笔贷款确实非常必要，可以考虑其他方式，比如用个人财产抵押，或者寻找其他担保途径。
另外，如果房子是你个人的婚前财产，并且登记在你一个人名下，有些机构可能允许单独办理抵押，但具体要看银行的政策。不过大多数情况下，即便是婚前房产，如果婚后共同还款或共同处置，银行仍可能要求配偶知情并签字。
回答时间： 2025-09-08 11:27:390人赞过
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