服务时间：9:00 - 18:30
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第一步：确认贷款已结清
银行会在你还完最后一笔贷款后，给你出具一份《贷款结清证明》。有的银行会主动通知你，但如果你没收到，记得主动联系银行客服或当时办理贷款的客户经理。
第二步：办理解押手续
这是最关键的一步。你需要带着以下材料去银行或房管局(各地要求可能略有不同，建议提前电话确认)：
1、身份证原件
2、贷款结清证明
3、银行提供的抵押注销材料(比如他项权证)
4、房产证原件(如果之前押在银行)
银行工作人员会帮你办理解押申请，有的银行可能需要几个工作日处理。完成后，他们会通知你去拿房产证，或者在房管局直接办理解押登记。
第三步：去房管局更新房产状态
就算银行手续办完了，你也得去当地房管局或不动产登记中心，把抵押登记信息注销掉。带上银行给你的解押材料和房产证，工作人员会在系统里更新，这时候房子才真正算“无抵押”状态。
回答时间： 2025-08-15 11:32:320人赞过
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