房子抵押做公证有用吗?-北京房银贷

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房子抵押做公证是有用的。

1、公证能证明抵押合同的真实性和合法性

咱们去做公证的时候，公证机构会对抵押合同进行严格审查。他们会查看合同里的条款是不是符合法律规定，合同双方的身份是不是真实有效，双方签订合同是不是出于自愿。这样一来，就能保证抵押合同是真实合法的，以后要是因为合同产生纠纷，这份经过公证的合同就可以作为有力的证据。

2、公证还能增强合同的证据效力

在法律程序里，经过公证的文书证明力一般比普通的证据要强。要是以后你和对方因为房子抵押的事儿闹上法庭，法院会更倾向于采纳经过公证的抵押合同作为证据。这就相当于给你的权益上了一道保险，能更好地保障你的利益。

而且，公证能起到一定的公示作用。虽然房子抵押的公示主要是靠在不动产登记机构进行抵押登记，但公证也能在一定程度上让别人知道这房子已经被抵押出去了。这可以避免一些不必要的麻烦，比如防止抵押人把已经抵押的房子再偷偷卖给别人。

不过呢，你要清楚公证并不等同于抵押登记。房子抵押最重要的还是要去不动产登记机构办理抵押登记手续，只有办理了登记，抵押权才正式设立。公证只是对抵押合同的一种证明和保障，不能替代抵押登记的作用。

所以啊，你在进行房子抵押的时候，既去做公证，又办理抵押登记，这样能最大程度保障自己的权益。
回答时间： 2025-08-13 14:38:200人赞过