服务时间：9:00 - 18:30
服务时间：9:00 - 18:30
直接告诉你答案：不行。银行或正规金融机构办理房产抵押贷款时，必须查验并扣押房产证原件(即不动产权证)，副本不具备法律效力。
为什么房产证副本不能抵押?
1、房产证原件是唯一产权凭证。银行需要核实房产的真实性，并在抵押登记时由房管部门在原件上备注抵押信息，副本无法完成这些手续。
2、防止重复抵押风险。如果凭副本就能贷款，可能出现同一套房子被多次抵押的情况，银行和房管系统无法监管。
如果想办抵押贷款，你需要准备什么?
1、房产证原件(不动产权证);
2、产权人身份证、户口本、婚姻证明;
3、收入证明或银行流水(证明还款能力);
4、房产评估报告(银行会安排)。
特殊情况提醒
如果你弄丢了房产证原件，必须先补办(去当地不动产登记中心挂失并申请补发)，否则无法抵押。
回答时间： 2025-08-12 11:28:190人赞过
免费获取贷款方案，一对一解答更方便更快捷！
马上拨打免费热线：40000-93311
