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如果你想用房子做抵押贷款，市面上主要有三类平台可以选择：
1、银行：这是最主流的选择，比如四大行(工行、建行等)、招商银行、平安银行等都有房产抵押贷款业务。银行利率相对较低，年化一般在3.5%-6%左右，具体看你的征信、房子价值和贷款期限。不过银行审核比较严，放款速度可能慢一点，通常要1-2周甚至更久。
2、正规持牌金融机构：比如一些消费金融公司、信托公司或者地方性的小贷机构(如中银消费、平安普惠等)。它们的利率比银行高，年化大概在8%-15%，但审批灵活些，适合急需用钱或者征信有点小问题的人。
3、民间借贷或助贷平台：这类渠道审核最快，有些当天就能放款，但风险也大，利率可能高达18%-24%，甚至更高。除非你特别急用钱，否则不建议选这种。
利率影响因素：
1、你的信用情况(征信好利率低)
2、抵押房子的位置和价值(一线城市房子更容易批低利率)
3、贷款期限(短期利率通常低一点)
回答时间： 2025-08-11 11:06:380人赞过
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