房抵贷对征信要求高不高?征信差怎么办?-北京房银贷

最佳回答专业顾问

房抵贷对征信的要求

银行和正规金融机构办房抵贷，肯定要查征信，但要求比信用贷宽松点。主要看几个方面：

1、逾期记录：偶尔一两次短时间逾期，问题不大，但如果近两年有连续逾期或长期拖欠，银行可能直接拒掉。

2、负债情况：如果你名下已经有太多贷款，每月还款压力大，银行会觉得风险高，可能降低额度或提高利率。

3、查询次数：近期如果频繁申请信用卡、网贷，征信被查太多次，银行会觉得你特别缺钱，可能影响审批。

征信不好怎么办?

如果征信确实有点差，也不是完全没机会，可以试试这些办法：

1、找非银行机构：有些民间贷款公司或担保公司对征信要求低点，但利息会高一些，一定要找正规的，避免被坑。

2、提供更多抵押物：如果你的房子价值高，或者能增加其他担保(比如第二套房、车等)，部分机构可能会放宽征信要求。

2、找共同借款人：如果配偶或直系亲属征信好，可以让他们作为共同还款人，提高通过率。

3、先养征信：如果不是特别急用钱，建议先把逾期还清，减少负债，等3-6个月后再申请，通过率会更高。
回答时间： 2025-07-23 11:44:050人赞过