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一般来说，你的总负债率(包括抵押贷款在内)最好不要超过50%-70%。
负债率是指你每月债务还款总额占月收入的比例。比如你月收入1万元，所有贷款的月还款加起来最好不要超过5000-7000元。如果负债率太高，银行会认为你的还款压力过大，可能影响正常生活开支，从而增加贷款审批的难度。
有些银行对抵押贷款的负债率要求更严格，尤其是信用记录一般的借款人，可能会要求负债率控制在50%以下。如果你的收入较高、资产情况良好，部分银行可能会适当放宽到70%左右。
如果你想申请抵押贷款，建议先计算自己的负债率，如果偏高，可以考虑提前还掉部分贷款或增加共同还款人，这样能提高审批通过的概率。
回答时间： 2025-07-16 11:25:540人赞过
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