服务时间：9:00 - 18:30
服务时间：9:00 - 18:30
你问征信黑了能不能用房子做抵押贷款，这个问题得从银行和民间机构两个角度来说。
1、银行这边基本没戏。银行对征信要求很严，如果你的征信已经“黑”了(比如连三累六逾期、呆账、代偿这些严重问题)，银行直接拒贷的可能性很大。就算你房子价值高，银行也会担心你还款能力或诚信问题，大概率不会批贷。少数银行可能对征信要求稍松，但利率会很高，或者要求额外担保，实际操作中很难办下来。
2、民间机构或私人借贷可能接，但风险很大。一些小额贷款公司、典当行或者私人资金方，对征信要求没那么死板，更看重抵押物的价值。如果你房子位置好、变现容易，他们可能会放款，但利息会比银行高很多，甚至可能达到月息2分以上(年化24%+)。更麻烦的是，这类贷款合同可能暗藏套路，比如砍头息、阴阳合同，或者故意设置违约条款让你还不上，最后强行收房。
回答时间： 2025-06-17 15:48:450人赞过
免费获取贷款方案，一对一解答更方便更快捷！
马上拨打免费热线：40000-93311
