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子女一般不能直接拿父母的房产去办理抵押贷款，因为房产的产权归父母所有，只有产权所有者才有权利对房产进行处置，其中就包括抵押等行为。不过在某些特殊情况下，也存在变通的办法：
1、父母同意并授权：如果父母同意子女以其房产进行抵押贷款，那需要有相关法律文件与手续来明确双方权利义务，以此避免后续可能产生的纠纷。比如父母要出具同意将房产用于抵押的书面声明，并且签字确认。同时，不同贷款机构对这类书面声明可能还有其他要求，像有的会要求进行公证。
2、父母委托子女办理：要是父母因特殊原因，没办法亲自办理抵押贷款手续，可委托子女代为办理。但这必须在合法合规的前提下进行，要有充分的授权与公证等程序。例如父母要签署一份具有法律效力的委托书，明确委托事项、委托期限等内容，并且要到公证机关对委托书进行公证。之后子女拿着公证书及其他相关材料，才能去办理抵押贷款。
回答时间： 2025-06-12 11:31:180人赞过
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