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外地户口能不能办房产抵押贷款，关键看两点：房子和贷款机构的要求。
1、房子得符合条件
只要你在当地有房子，不管是买的还是继承的，只要产权清晰，能办抵押登记，基本就能用它贷款。户口在哪影响不大，银行更看重房子本身的价值和市场流通性。比如北上广深的房子，哪怕你户口在外地，银行也愿意接。
2、贷款机构的具体政策
不同银行或贷款公司要求可能不一样。大部分银行对外地户口没硬性限制，但可能会查你的社保、收入证明或征信记录，确保你有还款能力。有些地方性小银行可能要求本地户口，但这类情况现在比较少。
需要注意的细节
1、产权性质：经济适用房、小产权房这类特殊房产可能不能抵押。
2、贷款用途：银行会问你借钱干嘛，如果是投资或炒股，可能被拒。
回答时间： 2025-06-09 14:18:460人赞过
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