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很多人担心没银行流水就办不了房产抵押贷款，其实没那么绝对。银行要流水主要是看你的还款能力，如果没流水，可以用这些方法解决：
1、提供其他收入证明
①如果你是现金收入，可以让公司开收入证明并盖章;
②个体工商户提供营业执照和近期经营流水;
③自由职业者可以用合同、收款记录等证明收入。
2、用存款或理财替代
如果你账户有定期存款、理财、股票等资产，可以打印这些证明给银行看，说明你有还款实力。
3、增加共同借款人
找个流水稳定、信用好的家人或朋友一起贷款，比如配偶或父母，这样银行会更放心。
4、选择对流水要求低的银行
不同银行政策不同，有些小银行或地方性银行对流水要求没那么严格，多问几家对比。
5、用抵押物价值弥补
如果你的房子价值很高，贷款比例又不太高(比如只贷评估价的50%)，有些银行会适当放宽流水要求。
回答时间： 2025-05-28 11:37:270人赞过
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