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一般来说，向银行等正规金融机构申请房产抵押贷款，通常不用押房本。因为按照规定和业务流程，办理房产抵押登记后，不动产登记部门会在房本上注明抵押信息，银行通过拿到他项权证来保证自己抵押权的实现，房本就可以让产权人自己保管。像有些银行开展的线上房产抵押贷款业务，通过和不动产登记部门联网，能查询房产产权信息，就用这种方式替代了押证。还有些地区推出了 “抵押登记证明” 制度，借款人办了抵押登记后，能拿到 “抵押登记证明”，房产证还是由抵押人拿着，抵押权人靠 “抵押登记证明” 保障权益。
但就算是正规的贷款机构，在某些特殊情况下，也可能要求押房本。比如，贷款机构为了更严格地控制风险，或者借款人的信用状况不太好、贷款额度较高等，可能就会要求押房本，具体还是要看贷款机构的要求和相关政策。
所以，房产抵押贷款能不能不押房本，得看你选择的贷款机构、贷款产品，还有当地的相关规定等多种因素。你要是打算办房产抵押贷款，最好多咨询几家机构，了解清楚他们关于押房本的具体要求。
回答时间： 2025-05-19 10:18:070人赞过
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