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2025年办房产抵押贷款的周期，主要看你在哪家机构办、材料准备是否齐全，一般分几种情况：
(一)银行抵押贷款(主流选择，利率低但较慢)
1、审批时间：7-15个工作日(资料齐全的情况下)；
2、放款时间：过完户、办完抵押登记后，3-7个工作日到账；
3、总周期：15-30天(如果涉及赎楼、评估复杂，可能更久)。
影响速度的因素：
1、你的征信、收入流水是否没问题；
2、房产证是否清晰(红本在手最快，按揭房要赎楼会拖时间)；
3、银行当前业务量(年底或月初可能更快)。
(二)金融机构/助贷公司(比银行快，但利息稍高)
1、审批时间：3-5个工作日；
2、放款时间：抵押办完1-3天到账；
3、总周期：7-15天(适合急用钱但能接受略高成本)。
(三)民间借贷/私人抵押(最快，但风险高)
材料简单的话，1-3天就能放款，但利息高、合同条款要特别小心。
回答时间： 2025-04-25 11:22:450人赞过
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