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征信有逾期可以申请房屋抵押贷款，但要看具体情况!
1、逾期不严重还能办
如果只是偶尔逾期1-2次，并且已经还清，银行一般不会直接拒贷，但可能会提高利率或降低贷款额度。如果逾期次数较多(比如近2年累计不超过6次)，部分银行仍可能接受，但会要求额外担保或提高首付比例。
2、严重逾期基本没戏
连续逾期3个月以上，或者被列入失信被执行人名单(黑名单)，银行基本不会批贷。
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，被列入黑名单的人，金融机构会直接拒绝贷款申请1。
1、先还清欠款：把逾期的钱还上，等征信更新(一般需要1-2个月)。
2、提供更多资产证明：比如名下其他房产、存款、稳定收入流水等，让银行觉得你有还款能力13。
3、找担保人：如果有信用好的亲友愿意担保，也能增加获批概率5。
回答时间： 2025-03-27 11:53:290人赞过
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