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房抵押贷款对房主年龄有要求吗?

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房抵押贷款对房主年龄有要求。一般要求房主年满18周岁，因为根据法律规定，18周岁以上是完全民事行为能力人，能独立承担贷款责任。年龄上限通常在65到70周岁左右，不同机构规定有差异，比如有的规定申请人年龄加贷款期限不超70周岁。

因为年龄太大，身体状况和还款能力可能下降，贷款机构要控制风险。要是年龄接近上限，贷款机构可能会要求提供更多还款能力证明，或者让年轻家属做共同借款人来延长贷款期限。
回答时间： 2025-03-24 11:32:050人赞过

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