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房产抵押贷是算负债的。从定义上看，负债是个人过去的交易形成的、预期会导致经济利益流出的现时义务，你用房产做抵押获得贷款，就有了按约定还本金和利息的义务，这完全符合负债的定义。从财务角度来说，在资产负债表上，房产抵押贷的借款金额会记在负债项目里，增加了债务负担。比如说，你用房产抵押贷了50万，这50万就是你的负债，你得每月按计划还钱。
要是想合理应对房产抵押贷带来的负债，首先要在贷款前评估自己的还款能力，根据收入和支出情况，确定能承受的贷款额度。贷款后要制定合理的还款计划，保证按时足额还款，避免逾期产生不良记录。还可以合理使用贷款资金，比如用来投资能产生收益的项目，用收益来覆盖还款压力，让负债处于可控状态。
回答时间： 2025-02-14 16:56:420人赞过
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